2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
37.5万円/㎡
前年比-10.2%
彦根市
30.0万円/㎡
前年比-15.0%
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アリスト彦根城町
滋賀県彦根市城町一丁目
東海道本線 / 彦根駅 徒歩21分
2007年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
4,127万円
45.0万円/㎡
3,499
3,918
4,337
4,756
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜4,337万円
42.8万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
アリスト彦根城町
3,890万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 91.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は42.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,890万円 | 42.5万円 | 4階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,890万円 | 42.5万円 | 3階 | 91.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/12 | 3,990万円 | 43.5万円 | 3階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/04 | 2,480万円 | 36.9万円 | 1階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 4,090万円 | 44.6万円 | 3階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 4,190万円 | 45.7万円 | 3階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 42.0万円 | 2階 | 78.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 4,290万円 | 46.8万円 | 3階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 4,390万円 | 47.9万円 | 3階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,490万円 | 49.0万円 | 3階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 5,300万円 | 48.5万円 | 3階 | 109.17㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,180万円 | 36.7万円 | 3階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,580万円 | 38.5万円 | 1階 | 92.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 37.8万円 | 3階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,580万円 | 41.3万円 | 3階 | 86.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 3,580万円 | 39.1万円 | 3階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | アリスト彦根城町 彦根市城町一丁目 | 彦根駅21分 | 3,890万円 | 42.5万円 | 91.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/03 | ファミール南彦根アクリス 彦根市西今町 | 南彦根駅5分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウイルライフ南彦根 彦根市小泉町 | 南彦根駅2分 | 3,000万円 | 33.4万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.2%下落、彦根市では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は彦根市の平均と比較して41.7%割高です。